2003〜2013年築, 専有面積64.44㎡〜84.44㎡の平均販売価格
東京都
144.5万円/㎡
前年比+40.0%
小金井市
82.5万円/㎡
前年比-10.5%
アデニウム武蔵小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
2008年築 / 12階建 / 67戸 / RC造
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9階 / 74.44㎡の場合
相場
7,545万円
101.4万円/㎡
5,275
6,788
8,302
9,816
AI査定結果
推定相場価格
7,545万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,788万円〜8,302万円
91.2万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月24日
アデニウム武蔵小金井
8,980万円（120.6万円/㎡）/ 9階 / 74.44㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は94.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 8,980万円 | 120.6万円 | 9階 | 74.44㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/04/04 | 6,630万円 | 88.3万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/11 | 6,100万円 | 81.9万円 | 6階 | 74.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/02/13 | 6,400万円 | 86.0万円 | 6階 | 74.44㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は103.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレステージ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 8,300万円 | 121.5万円 | 68.31㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/12 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,780万円 | 109.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/23 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,480万円 | 93.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/13 | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,380万円 | 102.9万円 | 71.74㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,780万円 | 91.9万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | プラウド小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 8,480万円 | 100.0万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/03 | ザ・パークハウス武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 7,180万円 | 102.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | プラウド小金井桜町 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、小金井市では10.5%下落しています。
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