2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+61.9%
小金井市
114.6万円/㎡
前年比+37.8%
アデニウム武蔵小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
2008年築 / 12階建 / 67戸 / RC造
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価格偏差値
35.9
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
7,797万円
104.7万円/㎡
5,289
6,961
8,633
10,305
AI査定結果
推定相場価格
7,797万円
104.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,961万円〜8,633万円
93.5万円/㎡〜116.0万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月11日
アデニウム武蔵小金井
8,980万円（120.6万円/㎡）/ 9階 / 74.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は120.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 8,980万円 | 120.6万円 | 9階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は102.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/03 | プラウド小金井桜町 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,280万円 | 94.9万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/03 | ザ・パークハウス武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 7,180万円 | 102.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/23 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,480万円 | 93.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/02 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,780万円 | 91.9万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/12 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,780万円 | 109.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレステージ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 8,300万円 | 121.5万円 | 68.31㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | プラウド小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 8,480万円 | 100.0万円 | 84.83㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/11 | ベルジュール東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 6,299万円 | 98.5万円 | 63.95㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/14 | ネクステージ東小金井 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅7分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、小金井市では37.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は小金井市の平均と比較して5.2%割高です。
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