2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
小金井市
127.3万円/㎡
前年比+38.3%
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アデニウム武蔵小金井
東京都小金井市本町一丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩3分
2008年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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9階 / 74.44㎡の場合
相場
7,888万円
106.0万円/㎡
5,318
7,031
8,744
10,458
AI査定結果
推定相場価格
7,888万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,031万円〜8,744万円
94.5万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月22日
アデニウム武蔵小金井
8,980万円（120.6万円/㎡）/ 9階 / 74.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.45万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 8,980万円 | 120.6万円 | 9階 | 74.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/04 | 6,630万円 | 88.3万円 | 6階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は105.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | アデニウム武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,980万円 | 120.6万円 | 74.44㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/19 | プラウド小金井桜町 小金井市桜町一丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,980万円 | 105.9万円 | 75.32㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/03 | ザ・パークハウス武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅10分 | 7,180万円 | 102.9万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/23 | センチュリー小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 5,480万円 | 93.0万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/20 | ユニーブル武蔵小金井モアグランディア 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 8,200万円 | 114.3万円 | 71.74㎡ | 3LD | 10階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/17 | ユニーブル武蔵小金井クインテット 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 6,780万円 | 91.9万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅3分 | 7,980万円 | 122.7万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/12 | プラウド武蔵小金井マークス 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅2分 | 7,780万円 | 109.7万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/11 | 日神パレステージ武蔵小金井 小金井市本町一丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 8,300万円 | 121.5万円 | 68.31㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | プラウド小金井緑町 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 102.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/06 | ライオンズ武蔵野フォリーナ 小金井市緑町一丁目 | 東小金井駅6分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/25 | ベルジュール東小金井 小金井市梶野町四丁目 | 東小金井駅6分 | 6,299万円 | 98.5万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/12 | ネクステージ東小金井 小金井市梶野町二丁目 | 東小金井駅7分 | 5,980万円 | 99.7万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、小金井市では38.3%上昇しています。
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ユニーブル武蔵小金井モアグランディア
東京都小金井市本町五丁目
JR中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩 3分
2005年築 / 12階建 / 41戸 / RC造